第二次降准靴子落地!地产股起飞 机构预测:央行还将继续降准

小柚财经:第二次降准靴子落地!地产股起飞 机构预测:央行还将继续降准

  今日早盘,A股围绕昨日收盘点位小幅震荡,主要股指涨跌互现。两市成交在昨日大幅萎缩的基础上,今日有继续下滑的趋势,显示市场谨慎情绪再度深温。盘面上,房地产、建筑、水务、煤炭等板块涨幅居前,酒店餐饮、种业、食品饮料、有色等板块跌幅居前。北上资金净流入13.88亿元。

  降准落地地产起飞

  今日,年内第二次降准正式落地。日前,央行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,释放长期资金约1.2万亿元。降准对房地产市场影响巨大,早盘与房地产相关板块全线活跃,房地产板块在大盘整体缩量的背景下放量走高,板块周四涨逾1%,蓝光发展、南国置业、大龙地产、京能置业等多股盘中快速直线拉涨停;物业管理板块则高开高走涨逾2%,创3个月来新高;建筑板块亦单边上扬,盘中一度涨逾2%,建研设计20%涨停,重庆建工、龙元建设等近10股涨停。

  银河证券认为,降准与A股走势并无直接关系,但此次降准为A股带来上升动力。目前市场流动性充裕,货币-信用周期仍处相对宽松状态对市场起到支撑,因此市场风格轮动较快,结构性分化较大。前期跌幅较大的板块如房地产、食品饮料、计算机等已积累一定动能,此次降准释放较强稳增长信号,或将为板块反弹提供动力。

  还有券商乐观预计,央行还将继续降准。山西证券认为,从历史上看,一旦央行进入降准周期,降准均不止一次。今年下半年,央行已经两次全面降准,符合历史规律。明年一季度或仍是降准窗口,但降准是否落地,何时落地还要综合当时基本面的情况,包括今年四季度和明年一季度增速,通胀以及外围市场。

  而今日国家统计局也公布了11月房地产数据,从数据来看,情况并没有市场预期的那么糟糕。11月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中,北京和上海环比分别上涨0.3%和0.2%,广州下降0.6%,深圳持平。1—11月份,全国房地产开发投资137314亿元,同比增长6%;比2019年1—11月份增长13.2%,两年平均增长6.4%。其中,住宅投资103587亿元,增长8.1%。

  另外,中国银行间市场交易商协会日前再次举行房地产企业代表座谈会。这是继11月9日之后,交易商协会二度举行房地产企业代表座谈会,向市场释放出房地产企业融资环境将继续改善的信号。

  从近期债券发行的情况看,房地产企业债务融资环境正在逐步回暖。数据显示,11月,房地产企业在境内市场已经发行各类债券(含资产支持债券)共49只,较10月多发20只;发行面值总额达482.48亿元,比10月多263亿元,环比上升约120%。

  最贵新股遭巨额弃购

  今日的两只超高发行价的新股,也引起了投资者的重点关注。百济神州今日正式登陆科创板,开盘就跌8.12%惨遭破发,随后继续一路下滑,最低跌近20%,按最低价计算,每中一签亏损高达18790元。

  百济神州发行价高达192.6元,但如此高的发行背后是百济神州连年巨亏。招股资料显示,2018年至2021年上半年,百济神州净利润分别为的净利润分别为-47.47 亿元、-69.15 亿元、-113.84 亿元及-24.93 亿元。截至2021年6月30日,公司累计未分配利润达到-300.76亿元。

  此前,发行申购时就有部分投资者选择弃购。数据显示,网上中签投资者放弃认购近2亿元约103.25万股,按公司发行股份数量1.15亿股计算,整体弃购率为0.90%。

  而昨日晚间,史上最贵新股禾迈股份披露A股IPO发行结果,有65.14万股被弃购,约有1302个网上投资者中签后并未缴款,弃购金额高达3.63亿元。禾迈股份的弃购金额创科创板弃购金额新高,仅次于主板邮储银行和中国交建。从弃购比例来看,若与网上发行数量347.65万股对比,禾迈股份弃购比例更是高达18.74%,刷新A股最高弃购率纪录。

  禾迈股份虽然成长较快,但规模相对偏小,招股书中预计2021年度营业收入约为7亿元—7.8亿元,同比增长41%—58%。按发行价557.8元计算,禾迈股份市值高达223亿元,市销率高达逾30倍,而整个A股市场市销率中值仅约5倍,超过30倍的个股仅有100多家,约占整个A股上市公司的约3%,并且大部分是经营陷入困境,主营收入低下的公司。

本站声明:网站内容来源于网络,如有侵权,请联系我们,我们将及时处理。

点赞